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电梯噪声污染案 法院判开发商限期对电梯采取隔音降噪措施

来源:原创 编辑:管理员 时间:2017-05-11 19:34

据现代快报1224日讯 电梯噪音过高扰民,法院判决开发商限期整改。记者从常州市新北区法院获悉,该院从今年审结的7000余件案件中选取了最接地气的十个典型案例进行发布,通过以案说法形式,努力践行民生司法。

在发布的10大案例中,一起电梯噪声污染案颇为市民关注。据了解,在该起案件中,市民黄先生购买了某小区顶楼房屋,入住后即发现其居住单元的电梯运行时发出的噪声过高,严重影响其家庭的正常生活。

在对噪音觉得忍无可忍的情况下,黄先生自行委托环境监测部门对其房屋夜间噪声的来源、大小进行了监测。结果,监测报告明确:噪声超过《社会生活环境噪声排放标准》确定的标准限值。据此,黄先生诉至新北法院,要求判令开发商对电梯采取隔音降噪措施,使其房屋的噪声环境达到标准。

庭审中,法院认为,虽然《社会生活环境噪声排放标准》仅限于商业经营活动中产生的噪声排放限值和测量方法,但居民住宅的环境要求应该高于经营性娱乐 场所,黄先生仅要求达到该标准,法院予以支持。另外,开发商并未提交证据证明在电梯交付验收时其运行所产生的噪声符合生活居住要求,也未举证证明电梯噪声 超标是业主使用或物业公司维护不当所致,故房屋开发公司应对电梯噪声超标承担侵权的民事责任,依法负有停止侵害的义务,故判决开发商方面限期进行整改。

针对该起案件,案件承办法官介绍说,近年来,因住宅电梯噪声引发的投诉和诉讼案例逐渐增多,为了防患于未然,开发商在建设房屋前应当严格按照国家相关标准,对于需要安装电梯的楼房,要科学合理地进行结构设计,做好隔音降噪措施,同时选择性能好、质量高的品牌电梯。而消费者在购买房屋前除了应当注重房屋建筑本身的质量外,还应尽量关注例如电梯噪声等其他更多影响居住质量的因素。

另外,新北法院发布的典型案例还有:POS机套现非法经营案、一房二卖强制迁让案、三车相撞行人受伤案、洗车后车辆受损案、4S店代办车全 险拒赔案、交通事故逃逸被刑责案、恋爱期间虚假借贷案、隔夜饮酒驾驶营运出租车被行政处罚案、网络侵权避风港原则案等。高琪 刘国庆

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